Verkauf

Verkauf 2018-09-04T08:59:45+00:00

Wohnimmobilien

Die Gründe für den Verkauf einer Wohnimmobilie, die oft lange selbst bewohnt wurde, sind sehr verschieden und mit vielen Emotionen verbunden: persönliche Veränderung, berufliche Neuorientierung, eine Trennung/Scheidung, Erbe sind mögliche Gründe. Professionalität, Marktnähe, Verbindungen und Diskretion sind in diesen Fällen von entscheidender Relevanz und verantwortlich für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnimmobilie. In einem unverbindlichen Gespräch beurteilen wir die Verkaufschancen Ihrer Wohnimmobilie im aktuellen Markt und erstellen Ihnen eine Checkup, selbstverständlich kostenlos. Als Ihr professioneller Partner kümmern wir uns um die gesamte Verkaufsabwicklung und garantieren bestmöglichen Gewinn.

Folgender Ablauf erwartet Sie als Verkäufer von unserer ersten Besprechung bis zum Verkauf Ihrer Wohnimmobilie:

1. Schritt: Offertphase
Ermittlung des Marktwertes, Verkaufsauftrag

2. Schritt: Marketing
Erstellen einer Verkaufsdokumentation mit Immobilienfotos und Layout, Bild und Text – virtuelle Rundgänge, 360-Grad-Panoramabilder und Drohnenaufnahmen individuell nach Bedarf

3. Schritt: Verkaufsprozess
Vermarktungsaktivitäten, Durchführung von Besichtigungen und Betreuung von Kaufinteressenten, Verkaufsanlässe vor Ort

4. Schritt: Abschluss
Kaufvertragserstellung und Beurkundung und Begleitung zum Notariatstermin

Bei der ersten Besprechung benötigen wir für die Ermittlung des Marktwertes folgende Unterlagen:

Einfamilienhaus:

  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Grundbuchauszug
  • Katasterplan
  • Grundrisspläne, wenn vorhanden

Eigentumswohnung

  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Grundbuchauszug
  • Stockwerkeigentümerreglement
  • Grundrisspläne
  • Liegenschaftenrechung der letzten 2-3 Jahre

Neubauprojekte

Der Verkauf von Neubauprojekten, von einzelnen Wohneinheiten bis hin zu grossen Überbauungen, erfordert professionelles Know-how und sehr grosses persönliches Engagement. Wir kümmern wir uns persönlich um Ihr Neubauprojekt. Von der Beurteilung, der gesamten Vermarktung bis hin zu Eigentumsübertragung. Wir verfügen über die erforderlichen aktuellen Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf, welche uns helfen, Neubauprojekte und deren Verkauf zum gewünschten Erfolg zu führen. Falls gewünscht übernehmen wir zusätzlich die Käuferbetreuung und begleiten die Käufer durch den Bauprozess.

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Kontakt

Corinna Hufschmid
Geschäftsführerin und Inhaberin
Immobilien und Verkauf

T : 055 243 32 83
M: 079 831 03 66
Email: corinna.hufschmid@hauspracht.ch

Ausbildung und Erfahrung

Geschäftsführerin und Inhaberin der Firma Hauspracht GmbH

  • Akquisition von Verkaufsobjekten
  • Vermarktung und Verkauf von Wohnimmobilien und Mehrfamilienhäusern
  • Umbau und Sanierung von Wohnungen und Mehrfamilienhäusern
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